Аукционы

Главная / Администрация района / Управления и отделы администрации / Управление муниципальным имуществом / Аренда имущества / Аренда земельных участков / Аукционы / ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА Администрация муниципального образования Ширинский район на правах продавца и организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона № 1 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА Администрация муниципального образования Ширинский район на правах продавца и организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона № 1 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация муниципального образования Ширинский район на правах продавца и организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона № 1 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Аукцион является открытым, как по составу участников, так и по форме подачи заявок и предложений по размеру арендной платы.

Открытый аукцион № 1 состоится 21 мая 2013 года в 10-00 часов местного времени по адресу: с. Шира, ул. Октябрьская, 79, 3 этаж, актовый зал.

На аукцион выставляется следующие лоты:

Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, для дачного строительства, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, ул. Северная, 11.

1.Основание: Постановление администрации муниципального образования Ширинский район № 417 от 14.03.2013 года.

2.Адрес земельного участка: Республика Хакасия Ширинский район, п. Жемчужный, ул. Северная, 11.

3.Площадь земельного участка: 764 кв.м.

4.Кадастровый номер участка: 19:11:020108:78.

5.Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок - 25 000 рублей.

6.Сумма задатка - 5 000 рублей.

7.Шаг аукциона - 1 250 рублей.

Окончательный размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона и действует в течение первого года аренды, а в последующем размер годовой арендной платы определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008г. № 05 «Об утверждении положения о порядке определения размера аренной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия».

8.Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка не ранее 21 мая 2013г. и не позднее 24 мая 2013г.

9.Существенные условия договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка - 3 года.

Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан:

-Зарегистрировать договор аренды земельного участка в Ширинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия за свой счет. В случае аннулирования сведений о земельном участке и исключения их из государственного кадастра недвижимости, в соответствии со ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г № 221-ФЗ, в связи с отсутствием государственной регистрации договора аренды, кадастровые работы в отношении данного земельного участка выполняются победителем аукциона - арендатором за свой счет. При этом заключается дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды в части кадастрового номера земельного участка.

-Оплачивать размер годовой арендной платы в соответствии с условиями прописанными в договоре аренды.

В случае отказа победителя торгов от подписания протокола результатов аукциона, от заключения договора аренды земельного участка он утрачивает внесённый им ранее задаток, а в случае не исполнения им существенных условий договора аренды земельного участка - договор подлежит расторжению, при этом денежные средства, прочие затраты ему не возвращаются. При этом организатор торгов оставляет за собой право объявить о проведении повторного аукциона.

10.Пакет документов, предоставляемых продавцом участникам аукциона:

10.1.Кадастровый паспорт земельного участка.

10.2.Проект договора аренды земельного участка (приложение 2).

Критерий определения победителя аукциона по лоту № 1: Победителем признаётся участник, предложивший в ходе торгов наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, для дачного строительства, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, п. Жемчужный, садоводческое товарищество «Жемчужинка», ряд 11, участок 9.

1.Основание: Постановление администрации муниципального образования Ширинский район № 476 от 22.03.2013 года.

2.Адрес земельного участка: Республика Хакасия Ширинский район, п. Жемчужный, садоводческое товарищество «Жемчужинка», ряд 11, участок 9.

3.Площадь земельного участка: 537 кв.м.

4.Кадастровый номер участка: 19:11:020503:179.

5.Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок - 17 200 рублей.

6.Сумма задатка - 3 440 рублей.

7.Шаг аукциона - 860 рублей.

9.Существенные условия договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка - 5 лет.

Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан:

-Оплачивать размер годовой арендной платы в соответствии с условиями прописанными в договоре аренды.

10.Пакет документов, предоставляемых продавцом участникам аукциона:

10.1.Кадастровый паспорт земельного участка.

10.2.Проект договора аренды земельного участка (приложение 2).

Критерий определения победителя аукциона по лоту № 2: Победителем признаётся участник, предложивший в ходе торгов наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Для участия в аукционе претендент предоставляет лично, либо через своего уполномоченного представителя в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1.Заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме в 2-х экземплярах с указанием реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки является приложением №1 к данному извещению).

2.Опись представленных документов в 2-х экземплярах.

3.Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), и выписку из единого государственного реестра юридических лиц.

4.Выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

5.Копию гражданского паспорта (физических лиц).

6.Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий факт перечисления задатка на расчетный счет организатора торгов в счет обеспечения оплаты за право на заключение договора аренды земельного участка.

7.Доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, в случае подачи заявки представителем претендента либо для его участия в торгах.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

Претендент имеет право подать только одну заявку на аукцион.

Для участия в аукционных торгах претендент вносит задаток по следующим реквизитам:

УФК по Республике Хакасия (УМИ МО Ширинский район, л/с 05803005740), ИНН 1911000543, КПП 191101001, р/счет 40302810900953000034, в ГРКЦ НБ Респ. Хакасия Банка России г.Абакан, БИК 049514001

Назначение платежа: аукцион № 1 от 21.05.2013г., задаток за лот № ____ (средства, поступающие во временное распоряжение).

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет для допуска претендентов к участию в аукционе, является выписка со счета организатора торгов.

Прием заявок на участие в аукционе № 1 и сумм задатков начинается с момента опубликования данного извещения в газете «Ширинский вестник» и заканчивается в 12-00 местного времени 15 мая 2013 года. Подать заявку на участие в аукционе можно в администрацию муниципального образования Ширинский район, по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с.Шира, ул.Октябрьская, д. 79, каб. № 224, в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (обед с 12-00 до 13 -00) местного времени, телефон для справок: 8-(39035) 9-10-09. Там же можно получить копию пакета документов по лоту. Информация по данному аукциону также размещена на сайте: www.shiranet.ru в сети «Интернет».

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.

Претендентам, письменно отозвавшим свою заявку до окончания срока приема заявок, а также участникам торгов, не признанным победителями, задатки возвращаются в течении 3-х банковских дней на указанный в заявке расчетный счет.

Ознакомление с земельным участком на местности состоится 25 апреля 2013 года в 10-00 часов местного времени. Для этого необходимо предварительно обратиться в администрацию муниципального образования Ширинский район по адресу: с. Шира ул. Октябрьская, дом 79, каб. 224, телефон для справок: 8-(39035) 9-10-09.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в целом, так и от торгов по конкретному лоту не позднее, чем за 15 дней до проведения торгов. Извещение об отказе от проведения аукциона, либо о снятии с торгов лота публикуется в газете «Ширинский вестник» и на сайте: www.shiranet.ru в сети «Интернет» не позднее 5 дней со дня принятия решения.

Заседание комиссии по принятию решения о признании претендентов участниками аукциона состоится 16 мая 2013 года в 14 часов 00 минут местного времени по адресу: с. Шира, ул.Октябрьская, д. 79, каб. № 203.

Приложение № 1

В комиссию по проведению

аукциона по продаже права на

заключение договора аренды

Заявка на участие в открытом аукционе по продаже

права на заключение договора аренды земельного участка

Претендент______________________________________________________________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. физического лица)

ИНН______________, КПП_________________, ОГРН_____________________________

Паспортные данные претендента______________________________________

__________________________________________________________________

(дата рождения, серия, номер, дата и кем выдан паспорт, код подразделения)

День, месяц, год рождения:___________________________________________

Юридический адрес претендента, либо место регистрации (жительства) претендента - физического лица ______________________________________

__________________________________________________________________

телефон /факс, адрес эл. почты________________________________________

__________________________________________________________________

в лице_____________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность руководителя, либо ФИО поверенного)

действующего на основании _________________________________________

(учредительные документы, либо реквизиты доверенности)

Изучив информационное сообщение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды, существенные условия договора аренды земельного участка для дачного строительства, пакет документов по лоту, а также применимые к данному аукциону законодательные и нормативные акты, заявляю (ем) о своем намерении стать участником аукциона № 1 от 21.05.2013 года по лоту № _____.

Земельный участок для дачного строительства.

Адрес земельного участка: __________________________________________

__________________________________________________________________.

Площадь земельного участка: ______ кв.м.

Кадастровый номер: 19:11:________________.

Банковские реквизиты для возврата задатка_____________________________

__________________________________________________________________

(наименование банка и номер счета)

В случае признания меня (нас) победителем аукциона, обязуюсь(емся) подписать протокол результатов аукциона и договор аренды, в установленные в извещении сроки, а также выполнить существенные условия данного договора.

Приложение: (опись в двух экземплярах с документами по перечню, указанному в извещении об аукционе по данному лоту).

Подпись ___________________ Дата_________________

МП

Заявка принята должностным лицом организатора аукциона

«____»_____________201_ года в____ час._____мин. №_____

___________ _________________________

подпись (ФИО)

Приложение № 2

Д О Г О В О Р

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____

с. Шира _____________2013 г.

Муниципальное образование Ширинский район, в лице главы муниципального образования Зайцева Сергея Николаевича, действующего на основании Устава муниципального образования Ширинский район, именуемое в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ с одной стороны, и________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР с другой стороны, руководствуясь протоколом результатов аукциона № 1 от 21.05.2013 года по лоту № _____, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает земельный участок (далее Участок) из земель населенных пунктов с кадастровым номером 19:11:___________, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, _______________________________________________, для дачного строительства, в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью _________кв.м.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с__________20___г. по _________20___г. (_____).

2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер годовой арендной платы по настоящему договору определен в соответствии с результатами аукциона № 1 от 21.05.2013 года и составляет _____________________________. (_____________________________) руб. 00 коп. и действует в течение первого года аренды, а в последующем размер годовой арендной платы определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008г. № 05 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия».

3.2. Задаток, внесенный для участия в аукционе в сумме _________,0 (_____________________) рублей 00., зачисляется в счет арендной платы, подлежащей внесению арендатором в первый год аренды.

- __________ руб.- единовременным платежом в течение 30 рабочих дней со дня заключения договора аренды.

- ___________ руб. - далее ежегодно не позднее 15 июня оплачиваемого года, с учетом изменений, указанных в п. 3.7.

3.3. Расчет арендной платы определен в приложении к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью Договора. Стороны договорились, что условия настоящего договора, в том числе в части начисления арендной платы и оплаты применяются к их правоотношениям, возникшим начиная с _______2013 года.

3.4. Арендная плата за Участок вносится Арендатором путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: УФК по РХ (УМИ МО Ширинский район) ИНН 1911000543, КПП 191101001, р/счет 40101810200000010001, ГРКЦ НБ Республики Хакасия Банка России г. Абакан, БИК 049514001, ОКАТО 95235555000, КБК: 91711105013100000120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков».

В платежном поручении обязательно указание номера Договора аренды, даты его заключения и периода, за который производится оплата.

3.5. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является дата перечисления арендной платы на счет, указанный в п. 3.4. Договора.

3.6. Не использование Участка Арендатором не освобождает его от обязанностей по внесению арендной платы.

3.7. Дальнейшее изменение размера арендной платы осуществляется не чаще одного раза в год в случаях:

-изменения кадастровой стоимости земельного участка,

-перевода земельного участка из одной категории в другую,

-изменения нормативно-правовых актов Российской Федерации и (или) нормативно-правовых актов Республики Хакасия, регулирующих определение арендной платы за земельные участки,

-изменения коэффициентов Кв, Ки.

4 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1 Арендатор имеет право:

4.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных договором;

4.1.2. Производить работы по улучшению Участка;

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.2.2. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, указанными в п.1.1 настоящего договора.

4.2.3. Вносить арендную плату в соответствии с условиями, изложенными в п. 3 настоящего договора.

4.2.4. Содержать Участок в состоянии соответствующем требованиям действующего законодательства. Обеспечивать пожарную и электрическую безопасность на арендуемом Участке.

4.2.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

4.2.6. После окончания срока действия настоящего договора в течении 3-х дней передать по акту приема-передачи Участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального.

4.2.7. Обеспечить Арендодателю, представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.2.8. Выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.2.9. Не нарушать права других землепользователей.

4.2.10. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

4.2.11. В случае изменения адреса места нахождения или других реквизитов Арендатора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

4.2.12. В течение 1 месяца зарегистрировать договор аренды в Ширинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия согласно действующему законодательству.

4.2.13. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на Участке.

4.2.14. Производить земляные, строительные работы на Участке при получении соответствующих разрешений органов государственной власти, органов местного самоуправления, коммунальных служб.

4.2.15. Приостанавливать или прекращать по письменному требованию Арендодателя любые работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением условий Договора, требований земельного, градостроительного и (или) иного законодательства, строительных норм и правил.

4.2.16. Не сдавать Участок в целом или частично в субаренду (поднаем, перенайм, согласия) без письменного разрешения Арендодателя.

4.3. Арендатор имеет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1 Арендодатель имеет право:

5.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, требований земельного законодательства.

5.1.2. Направлять Арендатору предписания об устранении нарушений требований земельного, и (или) иного законодательства, строительных норм и правил, условий настоящего Договора.

5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.1.4. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения, дополнения и уточнения путем заключения дополнительных соглашений.

5.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке в случаях:

-использования земли не по целевому назначению;

-использования земельного участка способами, приводящими к ухудшению экологической обстановки;

-если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

5.2 Арендодатель обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи на момент заключения договора.

5.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора и земельному законодательству Российской Федерации.

5.2.4. Не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев, оговоренных в настоящем договоре.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. В случае досрочного расторжения настоящего договора, уплаченная Арендатором арендная плата возврату не подлежит.

6.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.

6.3. Все изменения и дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме, за исключением случая предусмотренного в п.3.7. настоящего Договора, и подлежат государственной регистрации.

6.4. Настоящий Договор может быть расторгнут до истечения его срока по письменному требованию одной из сторон, в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств по договору, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. При прекращении действия Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

7.2. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.

7.3. В случае невозможности разрешения споров мирным путем, они подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя.

7.4. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,02% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются на счет, предусмотренный в п. 3.4. настоящего Договора.

7.5. В случае не использования Участка по целевому назначению Арендатор утрачивает преимущественное право на продление срока действия Договора.

7.6. За просрочку передачи Арендатором Участка, указанного в п. 1.1 Договора, Арендатор уплачивает пени в размере 0,01% за каждый день просрочки.

7.7. Во всех остальных случаях нарушений условий Договора Арендатор несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковою юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр - в Ширинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

8.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются расчет арендной платы, кадастровый план земельного участка, акт приема - передачи.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

655200 с. Шира

ул. Октябрьская, 79

Муниципальное образование

Ширинский район

ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

Глава муниципального образования

Ширинский район

_____________________С. Н. Зайцев _____________________________

от_________2013 г.

М.П.

Согласовано:

___________ М.В. Дмитриев

А К Т

приема-передачи земельного участка,

по договору аренды №_____

с. Шира _________2013 г.

Мы, нижеподписавшиеся, муниципальное образование Ширинский район, в лице главы муниципального образования Зайцева Сергея Николаевича, действующего на основании Устава муниципального образования Ширинский район, именуемое в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ с одной стороны, и__________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, в соответствии с договором аренды земельного участка № ______ от _______20123 года, составили настоящий акт о том, что муниципальное образование Ширинский район передало, а ___________________________________________________________________

принял земельный участок площадью _________ кв.м.

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:

1.Адрес земельного участка: Республика Хакасия, Ширинский район, ___________________________;

2.Кадастровый номер: 19:11:___________;

3.Целевое (разрешенное) использование земель: для дачного строительства;

4.Вид права на земельный участок: аренда;

5. Наличие ограничения и обременения - отсутствует;

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

655200 с. Шира

ул. Октябрьская, 79

Муниципальное образование