Уже в первом январском номере «Ширинского вестника» была опубликована заметка о новоселье в обновленных группах райцентровского детского сада «Солнышко». И тема строительства жилья, реконструкции и ремонтов объектов социально - культурной сферы стала одной из основных на страницах газеты. Журналисты рассказывали о ходе работ и сдаче первой очереди очистных сооружений на курорте «Озеро Шира», о прокладке трассы к марганцевому месторождению, о сдаче в эксплуатацию детского сада «Жемчужинка», о выполнении федеральной и региональных программ «Жилище». А сегодня есть повод побеседовать об итогах года с членом Союза архитекторов России, начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Ширинский район П.В. Суворовым.

-Павел Васильевич, можно ли сделать вывод о том, что качество жизни меняется в лучшую сторону, если оживляется строительная отрасль? И может ли служить в этом плане положительным примером 2010 год?

-Безусловно. Самое яркое тому доказательство - это ввод в эксплуатацию 34 квартир общей площадью 27945 квадратных метров с ростом к уровню предыдущего 2009 года в 43 процента. Это один из лучших показателей за все последние десять - пятнадцать лет. Мы с вами хорошо помним те времена, когда на подобные вопросы я отвечал, что хвастаться нечем. В лучшем случае фиксировали сдачу нескольких домов только частниками. О гражданском строительстве или в сфере соцкультбыта речи не приходилось вести. А сегодня с удовлетворением можно констатировать только тот факт, что четыре одноквартирных дома в Коммунаре, Целинном, Фыркале и Джириме получили педагоги. Вот еще несколько цифр. В нашем отделе рассмотрено свыше восьмисот заявлений от граждан, в том числе 177 по выносу в натуру земельных участков и 84 - на жилищное строительство. Что это значит? У людей появились средства, и они вкладывают их в самое ценное не только для себя, но и детей - внуков, - в собственный дом или квартиру. Для любого общества такое было и останется мерилом качества жизни. Ширинский район исключением из правил быть не может.

Не может не радовать и тот фактор, что увеличивается количество заявок на строительство в начавшемся 2011 году. Судите сами, по программе поддержки молодых семей и специалистов на селе в Шира ведется стройка трех домов и выделяется еще пять участков, в Соленоозерном зарегистрировано шесть, а в Целинном - двадцать заявлений на строительство именно жилья. И если не изменится государственная политика в этой области, а мы видим позитивное движение, то спада не предвидится. Район удачно подключился к основным государственным и региональным программам и подпрограммам, действуют вполне качественные проекты районных программ, причем на длительный период.

-Насколько знаю, одна из сложнейших проблем для вашего отдела - это перспективное планирование. Назовите главные задачи нынешнего года.

-По значимости таких задач можно выделить две. Во-первых, разработка генеральных планов строительства и застройки и схемы территориального планирования в Ширинском районе, а во-вторых, утверждение норм застройки и землепользования в муниципальных образованиях, правила для одиннадцати  утверждены Советом депутатов МО Ширинский район. Надо сказать, что немало сил и времени ушло на составление генерального плана застройки с учетом рекреационных мероприятий на озере Беле, порядка трех с лишним миллионов рублей. Обозначенные работы будут продолжаться. Хотелось бы через газету лишний раз напомнить главам поселений, что необходимо форсировать составление всей необходимой проектно - сметной документации. Сегодня такие работы проводятся на условиях софинансирования, когда муниципальное образование выделяет 30 процентов собственных средств. Со следующего года дополнительных денег из регионального и федерального бюджетов не будет. Образно говоря, кто не успел, тот не съел, и будет изыскивать средства из своего кармана. Поверьте, это очень и очень немаленькие рубли.

-Павел Васильевич, один довольно болезненный вопрос так и просится в тему, и касается он качества строительства жилья. На мой взгляд, застройщики за ним следят, мягко говоря, не должным образом. Мне приходилось фотографировать щели в стенах, своими глазами видел мокрый брус и сушку стен открытым пламенем. А мы через торги и аукционы ищем подрядчиков, которые предлагают более низкие цены строительства. Нет ли в этом противоречия?

-Должен согласиться,  что проблема есть. В самом деле, по большому счету удешевление строительного процесса приводит к потерям. В принципе, подрядчик должен доказать большие объемы, чтобы получить выгодный заказ и не остаться внакладе, то есть получить приличный доход. А система нынешних торгов проходит с точностью до наоборот. Чем меньшую сумму докажет подрядчик, тем вероятнее у него шансы на победу и получение заказа. Отсюда и проблемы с качеством: здесь недоделают одно, там исключат из проекта другое, заменят материалы на более дешевые. В конце концов хозяева получают лишнюю головную боль в виде ремонтов и прочего уже через два-три года. Но действующие правила и нормы мы изменить не в силах. В этом деле есть еще один существенный недостаток - это слишком длительная процедура. От публикации извещения в средствах массовой информации, что является обязательным, до проведения торгов и уж тем более до выделения средств подрядчику проходит, как правило, несколько месяцев. Однако и в этом случае на уровне района изменить ничего нельзя.

-В заключение такой вопрос. Остается ли Ширинский район с богатейшим природным комплексом привлекательным для строительства?

-А вы сомневаетесь? Территория настолько востребована, что в том же райцентре уже возникает проблема с выделением земельных участков, кругом паевые земли. Что уж говорить об участках близ знаменитых минеральных озер, об этом газета писала. В последнее время оказались востребованными для строительства жилья и баз отдыха Беренжак, Малая Сыя и другие села. Причем в числе заявителей выступают не только ширинцы и жители Хакасии, но и представители Красноярска, Кемерова, Томска, Новосибирска. Думаю, что повышенный спрос должен подтверждаться и предложением. Ведь в конце концов, все это служит развитию инфраструктуры и росту экономики. Вот такой ответ и такой вывод.

Беседовал Василий ИВАНЧЕНКО