У хозяев дом в порядке

В редакцию обратились жильцы домаN21  по улице 50 лет ВЛКСМ райцентра, возмущаясь качеством ремонта, который проводит управляющая компания. После побелки и покраски стены подъезда в некоторых местах стоят «шубой». Ткнешь – все развалится.
А дом N 38 по улице Орловская провел  ремонт своих подъездов по-хозяйски добротно и рачительно. Управляет домом ТСЖ. Два года назад мощная инициативная группа жильцов организовала товарищество собственников жилья. Проделав огромную работу, оформили учредительные документы, открыли счет в банке, есть своя печать. Избрали правление из пяти человек, составили штатное расписание, подумав, кто нужен (сантехник, электрик, подсобный рабочий, дворник, три технички, бухгалтер), обсчитали зарплату. Предлагали пойти уже по наработанному варианту и соседям, сороковому дому, но там активных, сплоченных людей не нашлось.
-Почти два года деятельности ТСЖ. Можно ли говорить уже о результатах, а точнее, о преимуществах подобного правления? – обратилась к членам товарищества, в частности, к руководителям Г.В.Кусливой, Г.В.Терских. В вечернее время их можно увидеть на придомовой территории. На лавочке частенько обсуждаются дела текущие и проблемы насущные.
-Преимущества в том, что люди могут контролировать свои средства и непосредственно решать, куда, на что их направить.
Общее собрание жильцов собираем по необходимости. Например, в конце года думали, что за 2010 год нужно сделать. В споре решается все. Высказались, пришли к общему знаменателю.
-Как прошел у вас капитальный ремонт-2009?
-Мы заменили трубы, стояки в ванных, санузлах, поставили еще стояки отопления из металлопластика. Дом вошел в программу капремонта-2011, планируем отремонтировать фасад, кровлю.
Сейчас по плану прошел косметический ремонт подъездов, делаем в подвале небольшой кабинет-офис для правления. Решается вопрос об ограждении возле дома, о лавочках. Следим за текущей работой дворника, техничек. Главная наша беда – это мусорные баки. Ветер дует в основном с юга, и с помойки все летит прям во двор. Недавний ураган облепил деревья полиэтиленовыми мешками, стояли как новогодние.
Помойка в центре не облагораживает двор. На детской площадке нередко видишь использованные памперсы, туалетную бумагу, прочую нечисть. Огораживание не решило проблему. Коровы, собаки, кошки выгребают из баков мусор и растаскивают по территории. Есть у жильцов претензии к «ВИСу» - чисто убранное пространство за  контейнерами бывает редкостью. В городах огороженные мусорные баки закрываются на крючок и находятся под сеткой. Почему бы не воспользоваться, чтоб не допустить к помойке любителей порыться?
Донимают жителей клиенты магазинчиков «Астра» и «Успех». По ночам нередко кутежи, приходится обращаться за помощью в милицию. Утром выгребаем мешки пластиковых стаканов, бутылок.
Общественность проводит воспитательную работу. В подъездах стало чище и оттого, что сами жильцы начали проявлять сознательность. Стали меньше бросать окурки, мусор и с балконов. Работает правление с недобросовестными плательщиками.
Недавно пришлось чистить канализационную систему.
Орловская 38, можно сказать, одна из самых передовых многоэтажек в райцентре. Еще до создания ТСЖ здесь первыми поставили теплосчетчик. По - хозяйски определяют фронт работ и следят за качеством исполнения. Кажется, налицо преимущества правления самих собственников. Вот если бы везде рачительность находила настоящих хозяев.

Любовь ТАРАРИНА