О внесении изменений в Положение об Управлении муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Ширинский район, утвержденное постановлением администрации муниципального образования Ширинский район от 19.04.2013г. №677 «Об утверждении Положения «Об Управлении муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РОССИЯ ФЕДЕРАЦИЯЗЫ

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ ХАКАС РЕСПУБЛИКАЗЫНЫН

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ШИРА АЙМАFЫ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ

ОБРАЗОВАНИЯ ШИРИНСКИЙ РАЙОН ПЎДİСТİН УСТАF - ПАСТАА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ШИРИНСКИЙ РАЙОН

от 22.12.2013 г. № 2212

с. Шира

О внесении изменений в Положение об

Управлении муниципальным имуществом

Администрации муниципального образования

Ширинский район, утвержденное постановлением

администрации муниципального образования

Ширинский район от 19.04.2013г. №677 «Об утверждении

Положения «Об Управлении муниципальным имуществом

администрации муниципального образования

Ширинский район»

В целях приведения Положения об Управлении муниципальным имуществом

Администрации муниципального образования Ширинский район в соответствии с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета депутатов муниципального образования Ширинский район от 20.06.2013 №126 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Ширинский район, статьями 8,9,26,29 Устава муниципального образования Ширинский район

Постановляет:

1. Внести в Положение об Управлении муниципальным имуществом

Администрации муниципального образования Ширинский район, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Ширинский район

от 19.04.2013г. №677 «Об утверждении Положения «Об Управлении муниципальным имуществом администрации муниципального образования

Ширинский район», следующие изменения и дополнения:

1).Пункт 1.3.изложить в следующей редакции: «Полное наименование Управления: Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район, сокращенное наименование УМИ (далее - Управление) является структурным отраслевым (функциональным) органом Администрации муниципального образования Ширинский район, осуществляющий от имени муниципального образования Ширинский район деятельность по решению вопросов местного значения в пределах компетенции, определенной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Хакасия, Уставом муниципального образования Ширинский район, правовыми актами представительного органа местного самоуправления, а также настоящим Положением.

2).Раздел 2 «Основные задачи и функции Управления изложить в следующей редакции:

Основными задачами Управления являются:

-организация исполнения нормативных актов Совета депутатов муниципального образования Ширинский район, правовых актов администрации муниципального образования в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Ширинский район;

-участие в разработке, формировании и проведении единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений в Ширинском районе;

-обеспечение эффективного управления, а также рационального использования муниципальной собственности муниципального образования Ширинский район;

-методическое, документальное и техническое обеспечение процессов приватизации муниципального имущества, в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;

-обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

В целях выполнения возложенных задач Управление осуществляет следующие функции:

1. В области приватизации муниципального имущества:

1.1.разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, изменения и дополнения к нему, для представления их на рассмотрение Совета депутатов муниципального образования Ширинский район;

1.2.организует и принимает в пределах своей компетенции решения о приватизации находящихся в муниципальной собственности муниципальных предприятий, объектов недвижимости;

1.3.осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации и актами органов местного самоуправления администрации муниципального образования Ширинский район;

1.4.организует и проводит торги по продаже объектов муниципальной собственности в порядке приватизации;

1.5.заключает от имени муниципального образования Ширинский район  договоры купли-продажи муниципального имущества;

1.6.контролирует своевременное поступление в местный бюджет денежных средств по заключенным сделкам приватизации муниципального имущества;

2. В области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственностью муниципального образования Ширинский район:

2.1.осуществляет управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, в том числе земельными участками;

2.2.в пределах своей компетенции исполняет функции и заключает договоры о передаче в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, а также согласовывает договоры о передаче в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2.3.оформляет закрепление муниципального имущества, относящегося к муниципальной собственности, в хозяйственное ведение и оперативное управление, принимает решения по распоряжению имуществом, закрепленным на праве оперативного управления и составляющим казну муниципального образования, дает согласие на продажу недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение, на передачу его в аренду или залог, либо на распоряжение этим имуществом иным способом, а также ведет учет (реестр) договоров о залоге объектов муниципальной собственности;

2.4.выступает арендодателем муниципального имущества, относящегося к муниципальной собственности и составляющего казну муниципального образования;

2.5.осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в оперативном управлении муниципальных учреждений и в составе казны муниципального образования Ширинский район, ведет реестр муниципального имущества;

2.6.организует в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности;

2.7.контролирует списание основных фондов муниципального имущества с участием заинтересованных лиц;

2.8.является держателем принадлежащих муниципальному образованию акций (вкладов, долей), закрепленных в муниципальной собственности;

2.9.выступает от имени муниципального образования учредителем (участником, акционером) хозяйственных обществ;

2.10.организует в установленном порядке оценку муниципального имущества;

2.11.обеспечивает государственную регистрацию возникновения, перехода, прекращения прав муниципального образования Ширинский район на муниципальное недвижимое имущество, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на муниципальное недвижимое имущество, совершает иные действия, связанные с данной функцией;

2.12.в соответствии с актами органов местного самоуправления организует приёмку в муниципальную собственность имущества, необходимого для решения вопросов местного значения;

2.13.осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Хакасия, администрации муниципального образования Ширинский район;

2.14.выступает в качестве принимающей стороны и подписывает акты приема-передачи при передаче имущества, относящегося к федеральной, государственной собственности Российской Федерации и Республики Хакасия, в собственность муниципального образования Ширинский район;

2.15.ведет учет (реестр) договоров аренды, залога и иного обременения муниципального имущества;

2.16.выступает арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества и земельных участков;

2.17.принимает в муниципальную собственность имущество, приобретённое в рамках муниципальных контрактов;

2.18.ведет реестр муниципальных контрактов, в которых Управление выступает заказчиком;

2.19.обеспечивает постановку на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;

2.20.готовит предложения по разграничению муниципальной собственности муниципального образования Ширинский район и передаче объектов из муниципальной собственности района в собственность муниципальных образований поселений, федеральную собственность и государственную собственность Республики Хакасия.

3. В области владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Ширинский район, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством:

3.1.осуществляет соблюдение и исполнение норм действующего законодательства Российской Федерации, Республики Хакасия и органов местного самоуправления администрации муниципального образования Ширинский район, методических рекомендаций соответствующих органов и служб, касающихся земельных отношений и основной деятельности;

3.2.принимает участие в решении вопросов по территориальному планированию, по зонированию территории, схеме землеустройства муниципального образования Ширинский район;

3.3.обеспечивает закрепление земель в муниципальную собственность при передаче их из государственной или иных форм собственности;

3.4.обеспечивает резервирование земельных участков для муниципальных нужд

муниципального образования Ширинский район;

3.5.осуществляет формирование и ведение реестра муниципальных земель; 3.6.формирует и ведет реестр договоров аренды, безвозмездного пользования земельных участков;

3.7.запрашивает и получает сведения государственного земельного кадастра; вносит соответствующие изменения в единый государственный реестр земель в пределах своих полномочий: обеспечивает постановку на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков для последующего выставления на торги; 3.8.организует и участвует в работе комиссий по вопросам регулирования земельных отношений (по выбору и предоставлению земельных участков; по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права их аренды; по кадастровой оценке земель и т.п.);

3.9.осуществляет перевод земельных участков из одной категории в другую в соответствии с действующим законодательством;

3.10.организует и проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже земельных участков в собственность или права на их аренду;

3.11.в пределах своих полномочий организует работу по согласованию, формированию, утверждению любых видов землеустроительной документации;

3.12.осуществляет прием граждан по вопросам, связанным с реализацией юридическими и физическими лицами своих прав в области земельных отношений; 3.13.ведет работу, связанную с отказами граждан от своих прав на земельные участки; 3.14.осуществляет работу по заключению договоров аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования, дополнительных соглашений к ним;

3.15.осуществляет работу по начислению арендной платы за землю и доведению данной информации до арендаторов земельных участков;

3.16.принимает необходимые меры для обеспечения поступлений денежных средств от продажи земельных участков и права их аренды;

3.17.обеспечивает планирование, прогнозирование, исполнение доходов от продажи земельных участков, сбор данных статистической и иной отчетности, направление их в уполномоченные органы;

3.18.обеспечивает регистрацию перехода прав собственности на земельные участки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

3.19.осуществляет муниципальный земельный контроль в соответствии с действующим законодательством.

4.Осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Хакасии и Уставом муниципального образования Ширинский район.

3).В разделе 1V «Организация деятельности Управления» дополнить новыми пунктами 7-19 следующего содержания:

7)Утверждает Устав унитарного предприятия, внесение в него изменений.

8)Осуществляет мероприятия по обеспечению проведения аттестации руководителя предприятия.

9)Утверждает в установленном порядке стратегии развития унитарного предприятия на срок от 3 до 5 лет, программы деятельности предприятия.

10)Согласовывает совершение крупных сделок, а также сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, осуществление заимствований.

11)Согласовывает совершение сделок, в которых имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия.

12)Согласовывает сделки, связанные с распоряжением вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями.

13)Утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты руководителей унитарного предприятия.

14)Согласовывает решения об участии унитарного предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также о заключении договора простого товарищества.

15)Согласовывает списание муниципального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строит6ельства) принадлежащего унитарному предприятию.

16)Утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.

17)Согласовывает сделки с недвижимым имуществом, закрепленным за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, в том числе передачи его в аренду по договорам.

18)Формирует уставный фонд унитарного предприятия, а также принятие решения о его увеличении или уменьшении.

19)Утверждает передаточный акт или разделительный баланс при реорганизации унитарного предприятия и ликвидационного баланса при ликвидации предприятия.

4).Пункты 8, 9 считать пунктами 20, 21.

2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава муниципального образования
Ширинский район С.Н. Зайцев