Администрация муниципального образования Ширинский район на правах продавца и организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона № 2 по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Администрация муниципального образования Ширинский район на правах продавца и организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона № 2  по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

    Аукцион является открытым, как по составу участников, так и по форме подачи заявок и предложений по размеру арендной платы.
    Открытый аукцион № 2   состоится 14 августа 2012 года в 10-00 часов местного времени по адресу: с. Шира, ул. Октябрьская, 79, актовый зал.
    На аукцион выставляются  следующие  лоты:
Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населённых пунктов, для размещения объекта торговли, расположенного по адресу:  Республика Хакасия, Ширинский район, территория муниципального образования с. Туим ул. Орджоникидзе, 42А.
1.Основание: Постановление администрации муниципального образования Ширинский район № 1250 от 05.07.2012 года. 
2.Адрес земельного участка: Республика Хакасия Ширинский район  с. Туим, ул.Орджоникидзе, 42А.
3.Площадь земельного участка: 490 кв.м.
4.Кадастровый номер участка: 19:11:040133:18
5.Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 31 807 рублей.
6.Сумма задатка – 6 500 рублей.
7.Шаг аукциона – 1 000 рублей.
    Окончательный размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона и действует в течение первого года аренды, а в следующие годы определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008г. № 05 «Об утверждении положения о порядке определения размера аренной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия».                          
          8.Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан заключить договор  аренды земельного участка не ранее 14 августа 2012г. и не позднее 17 августа 2012г.
          9.Существенные условия договора аренды земельного участка.
          Срок аренды земельного  участка – 3 года.
          Победитель торгов после даты подписания протокола результатов  аукциона обязан:
    -Зарегистрировать договор аренды земельного участка в Ширинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия за свой счет. В случае аннулирования сведений о земельном участке и исключения их из государственного кадастра недвижимости, в соответствии со ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г № 221-ФЗ, в связи с отсутствием государственной регистрации договора аренды, кадастровые работы в отношении данного земельного участка выполняются победителем аукциона – арендатором за свой счет. При этом заключается дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды в части кадастрового номера земельного участка.
    -Оплачивать размер годовой арендной платы в соответствии с условиями прописанными в договоре аренды.
    В случае отказа победителя торгов от подписания протокола результатов аукциона, от заключения договора аренды земельного участка он утрачивает внесённый им ранее задаток, а в случае не исполнения им существенных условий договора аренды земельного участка – договор подлежит расторжению, при этом денежные средства, прочие затраты ему не возвращаются. При этом организатор торгов оставляет за собой право объявить о проведении повторного аукциона.
    10.Пакет документов, предоставляемых продавцом участникам аукциона:
    10.1.Кадастровый паспорт земельного участка.
    10.2.Проект договора аренды земельного участка (приложение 2).
    Критерий определения победителя аукциона по лоту № 1:  Победителем признаётся участник, предложивший в ходе торгов наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населённых пунктов, для садоводства и огородничества, расположенного по адресу:  Республика Хакасия, Ширинский район,  п. Колодезный, с/т «Курортное», квартал № 11, участок № 6
1.Основание: Постановление администрации муниципального образования Ширинский район № 1252 от 05.07.2012 года. 
2.Адрес земельного участка: Республика Хакасия Ширинский район, п. Колодезный, с/т «Курортное», квартал № 11, участок № 6.
3.Площадь земельного участка: 864 кв.м.
4.Кадастровый номер участка: 19:11:020211:34
5.Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 27 561 рублей.
6.Сумма задатка – 5 600 рублей.
7.Шаг аукциона – 1 000 рублей.
    Окончательный размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона и действует в течение первого года аренды, а в следующие годы определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008г. № 05 «Об утверждении положения о порядке определения размера аренной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия».                          
          8.Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан заключить договор  аренды земельного участка не ранее 14 августа 2012г. и не позднее 17 августа 2012г.
         
9.Существенные условия договора аренды земельного участка.
          Срок аренды земельного  участка – 15 лет.
          Победитель торгов после даты подписания протокола результатов  аукциона обязан:
    -Зарегистрировать договор аренды земельного участка в Ширинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия за свой счет. В случае аннулирования сведений о земельном участке и исключения их из государственного кадастра недвижимости, в соответствии со ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г № 221-ФЗ, в связи с отсутствием государственной регистрации договора аренды, кадастровые работы в отношении данного земельного участка выполняются победителем аукциона – арендатором за свой счет. При этом заключается дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды в части кадастрового номера земельного участка.
    -Оплачивать размер годовой арендной платы в соответствии с условиями прописанными в договоре аренды.
    В случае отказа победителя торгов от подписания протокола результатов аукциона, от заключения договора аренды земельного участка он утрачивает внесённый им ранее задаток, а в случае не исполнения им существенных условий договора аренды земельного участка – договор подлежит расторжению, при этом денежные средства, прочие затраты ему не возвращаются. При этом организатор торгов оставляет за собой право объявить о проведении повторного аукциона.
    10.Пакет документов, предоставляемых продавцом участникам аукциона:
    10.1.Кадастровый паспорт земельного участка.
    10.2.Проект договора аренды земельного участка (приложение 2).
    Критерий определения победителя аукциона по лоту № 2:  Победителем признаётся участник, предложивший в ходе торгов наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Лот № 3 Право на заключение договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, для размещения пляжа, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, к.п. Жемчужный, юго-западный берег оз. Шира, на расстоянии 550 м от юго-восточной границы территории Детского санатория.
1.Основание: Постановление администрации муниципального образования Ширинский район № 1253 от 05.07.2012 года. 
2.Адрес земельного участка: Республика Хакасия Ширинский район, к.п. Жемчужный, юго-западный берег оз. Шира, на расстоянии 550м от юго-восточной границы территории Детского санатория.
3.Площадь земельного участка: 30 000 кв.м.
4.Кадастровый номер участка: 19:11:020113:98
5.Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 401 000 рублей.
6.Сумма задатка – 80 200 рублей.
7.Шаг аукциона – 20 000 рублей.
    Окончательный размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона и действует в течение первого года аренды, а в следующие годы определяется по соглашению сторон и рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008г. № 05 «Об утверждении положения о порядке определения размера аренной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия».                          
          8.Победитель торгов после даты подписания протокола результатов аукциона обязан заключить договор  аренды земельного участка не ранее 14 августа 2012г. и не позднее 17 августа 2012г.
          9.Существенные условия договора аренды земельного участка.
          Срок аренды земельного  участка – 5 лет.
          Победитель торгов после даты подписания протокола результатов  аукциона обязан:
    -Зарегистрировать договор аренды земельного участка в Ширинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия за свой счет. В случае аннулирования сведений о земельном участке и исключения их из государственного кадастра недвижимости, в соответствии со ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г № 221-ФЗ, в связи с отсутствием государственной регистрации договора аренды, кадастровые работы в отношении данного земельного участка выполняются победителем аукциона – арендатором за свой счет. При этом заключается дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды в части кадастрового номера земельного участка.
    -Оплачивать размер годовой арендной платы в соответствии с условиями прописанными в договоре аренды.
    В случае отказа победителя торгов от подписания протокола результатов аукциона, от заключения договора аренды земельного участка он утрачивает внесённый им ранее задаток, а в случае не исполнения им существенных условий договора аренды земельного участка – договор подлежит расторжению, при этом денежные средства, прочие затраты ему не возвращаются. При этом организатор торгов оставляет за собой право объявить о проведении повторного аукциона.
    10.Пакет документов, предоставляемых продавцом участникам аукциона:
    10.1.Кадастровый паспорт земельного участка.
    10.2.Проект договора аренды земельного участка (приложение 2).
    Критерий определения победителя аукциона по лоту № 3:  Победителем признаётся участник, предложивший в ходе торгов наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.


    Для участия в аукционе претендент предоставляет лично либо через своего уполномоченного представителя в установленный в данном извещении срок следующие документы:
    1.Заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме в 2-х экземплярах с указанием реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки является  приложением №1 к данному извещению).
    2.Опись представленных документов в 2-х экземплярах.
    3.Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), и  выписку из единого государственного реестра юридических лиц.
 4.Выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
 5.Копию гражданского паспорта (физических лиц).
 6.Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий факт перечисления задатка на расчетный счет организатора торгов в счет обеспечения оплаты за право на заключение договора аренды земельного  участка.
 7.Доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, в случае подачи заявки представителем претендента либо для его участия в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Для участия в  аукционных торгах претендент вносит задаток по следующим реквизитам:
УФК по Республике Хакасия (УМИ МО Ширинский район, л/с 05803005740), ИНН 1911000543, КПП 191101001, р/счет 40302810900953000034, в ГРКЦ НБ Респ. Хакасия Банка России г. Абакан, БИК 049514001
   Назначение платежа: аукцион № 2 от 14.08.2012, задаток за лот № ____ (средства, поступающие во временное распоряжение).
Документом, подтверждающим  поступление задатка на указанный счет для допуска претендентов к участию в аукционе, является выписка со счета организатора торгов.
Прием заявок на участие в аукционе № 2  и сумм задатков начинается с момента опубликования данного извещения в газете «Ширинский вестник» и заканчивается  в 12-00 местного времени  9 августа 2012 года.  Подать заявку на участие в аукционе можно в администрацию муниципального образования Ширинский район ,  по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира, ул.Октябрьская, д. 79,  каб.  № 213,  в  рабочие дни  с 8-00 до 17-00  (обед с 12-00 до 13 -00) местного времени, телефон для справок: 8- (39035) 9-12-51. Там же можно  получить копию пакета документов по  лоту. Информация по данному аукциону также размещена на  сайте: www.shiranet.ru  в сети «Интернет». 
Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.
Претендентам, письменно отозвавшим свою заявку до окончания срока приема заявок, а также участникам торгов, не признанным победителями, задатки возвращаются в течении 3-х банковских дней на указанный в заявке расчетный счет.
 Ознакомление с земельными участками на местности состоится 20 июля 2012 года  в 10-00 часов местного времени. Для этого необходимо предварительно обратиться в администрацию муниципального образования Ширинский район по адресу: с. Шира ул. Октябрьская, дом 79,  каб. 213, телефон для справок: 9-12-51.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в целом, так и от торгов по конкретному лоту не позднее, чем за 15 дней до проведения торгов. Извещение об отказе от проведения  аукциона либо  о снятии с торгов лота публикуется в газете «Ширинский вестник» и на  сайте: www.shiranet.ru   в сети «Интернет» не позднее 5 дней со дня принятия решения.
Заседание комиссии по принятию решения о признании претендентов участниками аукциона  состоится 10 августа 2012 года в 14 часов 00 минут местного времени по адресу: с. Шира,  ул.Октябрьская, д. 79, каб. № 203 .