Извещение о проведении открытого по составу участников аукциона № 1 от 16.06.2015 года

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА № 1 от 16.06.2015 года

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Ширинский район.
Уполномоченный орган и реквизиты постановления о проведении аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район, действующее на основании Положения, от имени и в интересах муниципального образования Ширинский район. Постановление администрации муниципального образования Ширинский район «О проведении открытого по составу участников аукциона по продаже земельного участка» от  08.05.2015 № 210.
Открытый по составу участников аукцион (далее аукцион) № 1 состоится 16.06.2015 года в 10-00 часов местного времени по адресу: Республика Хакасия Ширинский район с. Шира, ул. Октябрьская, 79, 3 этаж, актовый зал.
Порядок проведения аукциона:
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение к извещению 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
3. Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пункте 1. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
4. Прием документов прекращается  11.06.2015 года.
5. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
6. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
7. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
8. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
9. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
10. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
11. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
12. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
13. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
14. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
15. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка).
16. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
17. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
18. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
19. В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
20. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенный лицами, не заключившими в установленном настоящим пунктом порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
22. Не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанного договора, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.
23. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
24. Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
25. В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или  распорядится земельным участком иным образом в соответствии с земельным кодексом.
26. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Предмет аукциона: Лот № 1 Продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира ул. Ольховская, уч. 8, кадастровый номер: 19:11:011503:1032, площадь 1332 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, для одноквартирного усадебного жилого дома. Земельный участок принадлежит на праве собственности  муниципальному образованию Ширинский район на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24.02.2015 года серия 19 АА 701931, зарегистрированного в реестре за № 19-19/011-19/211/001/2015-288/1. Ограничения (обременения) права не зарегистрировано. Предельные параметры разрешенного строительства на земельном участке.
На земельном участке предусмотрено, согласно ст.29 ПЗЗ Ширинского района.
Ж.1. Зоны жилой усадебной застройки
Зона  усадебной  жилой  застройки  обеспечивает  формирование  кварталов комфортного  жилья  со  средней  и  низкой  плотностью  застройки  посредством преимущественного  размещения  одноквартирных  и  двухквартирных  усадебных  жилых домов.
Основные виды разрешенного использования:
1) одноквартирные усадебные жилые дома;
2) двухквартирные усадебные жилые дома;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) садоводство, огородничество на приусадебном земельном участке;
2) теплицы, парники на приусадебном земельном участке;
3)  отдельно  стоящий,  подземный  или  встроенно-пристроенный  к  жилому  дому гараж на 1-2 легковые машины на приусадебном земельном участке;
4) индивидуальные бани на приусадебном земельном участке;
5) колодцы, скважины на земельном участке, резервуары для хранения воды.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные  параметры  разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов капитального строительства:  
1) этажность - не более 2 этажей;
2)  площадь  земельного  участка,  предназначенного  для  индивидуального жилищного строительства - от 600 кв. м до 1500 кв. м; 
3) площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства - от 400 кв. м до 1200 кв. м; 
4) ширина  земельного  участка,  предназначенного  для  строительства  усадебного жилого дома - не менее 20 м; 
5) для  земельных  участков,  предназначенных  для  строительства  и  эксплуатации усадебных  жилых  домов,  минимальное  расстояние  от  границ  смежного  земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4м,  до  прочих  хозяйственных  построек,  строений,  сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - не менее 1 м; 
6) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; 
7) высота ограждения земельных участков - не более 2,0 м; 
8) коэффициент застройки - не более 0,3; 
9) коэффициент свободных территорий - не менее 0,7; 
10)  площадь,  занимаемая  объектами,  размещение  которых  настоящей  статьей определено  в  качестве  вспомогательных  видов  разрешенного  использования  и  условно разрешенных  видов  использования,  не  должна  превышать  10%  площади  квартала, микрорайона,  иного  элемента  планировочной  структуры  зоны  жилой  усадебной застройки.   Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
Земельный участок не обеспечен центральными инженерными сетями: водоснабжением, канализацией, теплоснабжением.
При строительстве одноквартирного усадебного жилого дома необходимо выполнить работу по устройству водозаборной скважины, водонепроницаемого септика, печного или электрического отопления.
Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств на земельном участке для электроснабжения индивидуального жилищного строительства имеется при условии строительства отпайки ВЛИ-10кВ от опоры № 147 фидер № 49-16 до места установки КТП-10/0.4кВ – 350м. Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, имеющим намерение осуществить технологическое присоединение. Технические условия являются неотъемлемой частью такого договора. Плата за технологическое присоединение будет определена, в соответствии с правилами утвержденными Постановлением РФ № 861 в действующей редакции на момент обращения.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка - 150000 рублей. «Шаг аукциона» - 4500 рублей.
Форма заявки на участие в аукционе подается в соответствии с приложением к извещению № 1.
Прием заявок на участие в аукционе  начинается с момента опубликования данного извещения в газете «Ширинский вестник», официальном сайте администрации муниципального образования Ширинский район  и на официальном сайте torgi.gov.ru и заканчивается  в 10-00 местного времени  11.06.2015 года.
Подать заявку на участие в аукционе можно в администрацию муниципального образования Ширинский район,  по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира, ул. Октябрьская,  79,  каб.  № 128,  в  рабочие дни  с 8-00 до 17-00  (обед с 12-00 до 13 -00) местного времени, телефон для справок: 8(39035) 9-10-09 лично, либо через своего уполномоченного представителя.
Сумма задатка - 30000 рублей, претендент вносит задаток по следующим реквизитам: УФК по Республике Хакасия (УМИ МО Ширинский район, л/с 05803005740), ИНН 1911000543, КПП 191101001, р/счет 40302810900953000034, в ГРКЦ НБ Респ. Хакасия Банка России г. Абакан, БИК 049514001.
Назначение платежа: аукцион № 1 от 16.06.2015 г., задаток за лот № 1 вносится в срок до 11.06.2015 года. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается в газете «Ширинский вестник», официальном сайте администрации муниципального образования Ширинский район и на официальном сайте torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.